1998年入市，是因为读书的关系，我的专业与此密切相关，在这段时期里，我经历了5·19行情。2001年彻底退出，是因为熊市的来临，我被跌得没有脾气。还好，那时候只投入了一个月的工资，亏损不多。亏损的原因，主要是听信了某券商工作人员，买了ST，后来该股变成了PT，再后来退市到了三板，到现在还持有，已经快7年了，投入2280元，现在只有不到288元的市值。亏损的是少量金钱，但我却获得了宝贵的投资经验。
2006年，我看大牛市已经来临，就动用了一些资金，果断入市，股价一路飙升。一直到2007年5月份，我看股价涨幅已经非常可观，把所有股票全部抛出，收益率为100%-120%，我知道有些人当时的收益率高达300%，但不知道他们现在是否还在股市里。我卖得有些早，后来股市继续飙升。大量散户杀入，A股开户数日创新高，指数也创出历史最高。但是我仍然非常冷静，毫不动摇，守住资金，不再入市。很多股评家都鼓吹，牛市不言顶，但是根据我的投资经验，股市即将见顶。当时，很多人都相信所谓的股评家，行情会上10000点甚至20000点，牛市会持续到奥运之后。但我判定，熊市将在奥运之前的半年里出现，在大家满怀希望期待奥运行情的时候，正是庄家和大机构全身而退的时候，否则，等到奥运过后，机构出货将非常困难。基于以上判断，我克服了贪婪，顶住了寂寞，终于在牛市赚了一把。股市有句名言：逃顶晚一步不如早一步；抄底早一步不如晚一步。直至今天，我再没进入股市，处于休眠状态，等待下一轮牛市的到来。
我的第二套房
2005年，第一套房还没有供完，我就寻思着买第二套房。那时候房地产还没真正热起来，股市也处于熊尾，居民存款储蓄率很高，银行资金比较充裕，有放贷任务。由于我有第一套房，加上工作比较稳定，银行可以给我发放10万-15万的免抵押信用贷款，贷款利率比市场利率还有一定程度的优惠。于是，我当即决定借出这笔低息贷款，并寻找投资机会。拿到贷款以后，我先后参加了深圳土地房产交易中心的房产拍卖。经过几个回合的举牌，其成交价都超出我的预期，我是一个稳健的投资者，太高的出价我不会应拍。
走在深圳的大街小巷，我非常关注各个楼盘的情况。终于在2005年年底，发现中心区某楼盘有小户型的房子出售，售价仅为每平方8000多元。经过计算，我发现其投资回报率比较高，且是成熟社区。于是，当天上午10点多在该楼盘看房，半个小时后到银行交付首期，11点多在开发商处签订购房合同，下午2点去律师事务所办理按揭手续。买一套房，在5个小时内完成所有的手续，其效率是非常之高。
在买房之际，我跟售楼小姐说，价格是否可以再优惠一些？她说可能性不大。后经与其销售主管砍价，打了个九九折，这样，我的房子一下子就少了3000元。后来下电梯的时候，售楼小姐告诉我，这个楼盘她卖了不少，但我是第一个直接去找他们上司并获得优惠的买房者。这套房在2006年初的总价是30万，到了2007年最高峰是65万-70万。月供1400元，而租金却可以达到2200元。
我的第二套房
2005年，第一套房还没有供完，我就寻思着买第二套房。那时候房地产还没真正热起来，股市也处于熊尾，居民存款储蓄率很高，银行资金比较充裕，有放贷任务。由于我有第一套房，加上工作比较稳定，银行可以给我发放10万-15万的免抵押信用贷款，贷款利率比市场利率还有一定程度的优惠。于是，我当即决定借出这笔低息贷款，并寻找投资机会。拿到贷款以后，我先后参加了深圳土地房产交易中心的房产拍卖。经过几个回合的举牌，其成交价都超出我的预期，我是一个稳健的投资者，太高的出价我不会应拍。
走在深圳的大街小巷，我非常关注各个楼盘的情况。终于在2005年年底，发现中心区某楼盘有小户型的房子出售，售价仅为每平方8000多元。经过计算，我发现其投资回报率比较高，且是成熟社区。于是，当天上午10点多在该楼盘看房，半个小时后到银行交付首期，11点多在开发商处签订购房合同，下午2点去律师事务所办理按揭手续。买一套房，在5个小时内完成所有的手续，其效率是非常之高。
在买房之际，我跟售楼小姐说，价格是否可以再优惠一些？她说可能性不大。后经与其销售主管砍价，打了个九九折，这样，我的房子一下子就少了3000元。后来下电梯的时候，售楼小姐告诉我，这个楼盘她卖了不少，但我是第一个直接去找他们上司并获得优惠的买房者。这套房在2006年初的总价是30万，到了2007年最高峰是65万-70万。月供1400元，而租金却可以达到2200元。
